Direito Imobiliário
Análise de contratos, due diligence, atraso de obra, usucapião e regularização: cuidamos da segurança jurídica em cada etapa, da proposta à escritura.
Atendimento por advogadosSigilo profissionalPrimeira conversa sem compromisso
Situações atendidas
Você vai comprar ou vender um imóvel e quer segurança antes de assinar
A construtora atrasou a entrega da sua obra
Você quer desfazer a compra (distrato) e entender os seus direitos
O imóvel não tem escritura ou precisa de regularização
Você possui um imóvel há anos e deseja avaliar a usucapião
Você encontrou vícios de construção depois da entrega
Uma primeira conversa para compreender a sua situação e dizer, com franqueza, se há caminho jurídico para o seu caso.
Tudo o que você nos contar é protegido pelo sigilo entre advogado e cliente, desde o primeiro contato.
Você fala com advogados, recebe explicações claras e é informado a cada etapa do seu caso.
Como funciona
Conte a sua situação com as suas palavras. Sem formulários complicados.
Avaliamos o contrato, as certidões e os documentos do imóvel para mapear riscos e verificar o cabimento.
Apresentamos o caminho recomendado — extrajudicial ou judicial — com clareza sobre prazos e expectativas.
Quem cuida do seu caso
Atuação em Direito Imobiliário
Equipe coordenada pelos sócios-fundadores José Eduardo dos Santos, com especialização em Contratos pelo Insper, e Simone Bochnia dos Anjos, unindo análise contratual rigorosa e acompanhamento próximo em cada etapa do seu caso.
Dúvidas comuns
A Lei do Distrato e a jurisprudência preveem alternativas que vão da rescisão do contrato com restituição de valores a indenizações pelo atraso. O caminho adequado depende do que consta no contrato e da extensão do atraso — cada caso exige análise individual.
É a verificação prévia das certidões do imóvel e dos vendedores, de dívidas, penhoras e outros riscos capazes de comprometer o negócio. Feita antes da assinatura, evita a compra de um problema — e costuma custar uma fração do prejuízo que previne.
Em muitos casos, sim. As vias possíveis vão do inventário e da adjudicação até a usucapião extrajudicial, conforme a origem da posse e os documentos disponíveis. O primeiro passo é analisar como o imóvel chegou até você.
É a aquisição da propriedade pela posse prolongada do imóvel, observados os prazos e requisitos previstos em lei — que variam, em geral, de 2 a 15 anos conforme a modalidade. Quando não há conflito, o procedimento pode tramitar em cartório, sem processo judicial.
A revisão jurídica do contrato e das certidões protege o comprador antes que o problema aconteça — é uma medida de prevenção, não de litígio. E, na usucapião extrajudicial, a atuação de advogado é obrigatória por lei.
Sim. Há prazos de garantia e prazos decadenciais para reclamar de vícios de construção, que variam conforme o tipo de defeito. Por isso, a vistoria detalhada e a reclamação formal não devem esperar — quanto antes o problema for documentado, melhor.
Prazos de garantia, de vistoria e de decadência correm a partir da entrega ou da assinatura. Quanto antes o seu caso for analisado, mais caminhos permanecem abertos.
Falar no WhatsAppContato
Preencha os campos ao lado e retornaremos o seu contato. Se preferir, fale agora mesmo pelo WhatsApp.
Falar no WhatsAppAtendimento por advogados · Sigilo profissional · Primeira conversa sem compromisso
Mensagem recebida. Retornaremos o seu contato em breve.
.png){kind=logo}